Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
A ready-to-move-in, energy-efficient and well-maintained corner house in the popular and new residential area De Draai!
With a spacious living room due to the extension at the back, a luxurious kitchen fully equipped with built-in appliances, four bedrooms and a sunny garden to the southeast, solar panels, fully insulated and energy label A, you live here immediately to your satisfaction.
At Madeliefstraat 17 stands this well-maintained corner house, which has an extension that was realized immediately upon construction. A complete home for starters, young families and through-traffic to move in right away.
Curious? Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Madeliefstraat17.nl) for more information about the property and its surroundings via EV Wonen Makelaardij's site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
Get ready to fall in love with this charming family home where the current residents have enjoyed living but are now moving on to the next step in their housing career.
FEATURES
- Corner house with 4 bedrooms
- Year of construction 2019, energy label A
- Sunny garden on the southeast (front, side and back)
- Kitchen (2019) with induction, Bora, steam oven, combi-microwave, Quooker and Siemens built-in appliances
- Underfloor heating on the ground floor
- Solar panels present (3 panels)
- Fully insulated (roof, wall, floor and HR++ glass)
- Meter cabinet with 14 circuits and 3 phases
- Fiber present
- Wooden shed with electricity
- Car-friendly and child-friendly residential area
LOCATION:
Madeliefstraat is located in the new residential area De Draai, at the edge of Heerhugowaard. A quiet and child-friendly neighborhood within short distance of all amenities, including Vomar, shopping center Middenwaard, schools, sports facilities and the centre of Heerhugowaard. Quiet living with all comforts within cycling distance.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Through the entrance you enter the hall with meter cabinet (14 groups, 3 phases) and staircase. The living room is spacious and bright, with an area of approximately 33 m², PVC floor with underfloor heating, wallpapered walls and an open staircase. Thanks to the large windows and sliding doors you have direct contact with the garden.
The open kitchen (2019) is fully equipped. You have a 4-burner induction cooktop, a Bora (extraction in the countertop), steam oven, combi-microwave, warming drawer, refrigerator, freezer with 3 drawers, dishwasher, Quooker and a composite worktop. All appliances are from the brand Siemens. The coffee corner and the wide drawer with underdrawer complete the kitchen.
FIRST FLOOR
The first floor is accessible via the staircase covered with a red carpet and has three bedrooms, finished with PVC flooring and wallpaper. The bathroom is equipped with a washbasin unit, toilet, shower, designer radiator and underfloor heating.
SECOND FLOOR
On the second floor there is a fourth bedroom, which can also serve excellently as an office or hobby room. There is a skylight present for extra light. Here you will find the connections for the washing machine and/or dryer, and in a separate cabinet the central heating boiler (Intergas) and the WTW unit. In addition, there is storage space under the sloping side. The floor has been finished with laminate.
GARDEN
The house has a front, side and backyard. The main garden is favourably located to the southeast and is ideal for sunny days outdoors. At the back of the garden there is a wooden shed equipped with electricity, handy for the bicycle or garden tools. The sliding doors from the living room create a nice transition to the outside.
PARKING
In the surroundings there are public parking facilities available.
Madeliefstraat 17 is a well-maintained and fully insulated corner house with a luxury kitchen, four bedrooms, and a sunny garden. Ready to move in.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 113 m² (12,50 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
473 m³
Madeliefstraat 17, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
